De waarde van vastgoed ...

Het bepalen van de waarde van een eigendom is geen exacte wetenschap.  Daarom is de uiteindelijke (ver)koopprijs altijd het resultaat van vraag & aanbod en een optelsom van vele objectieve en subjectieve elementen.​

​​​​​

Een bod uitbrengen ...

Om de prijs volledig vrij spel te geven, geven we alle kandidaat-kopers de kans om een bod uit te brengen. Elk bod kan uitgebracht worden tot maandag 18 maart om 17u59 en is geldig tot dezelfde dag om 23u59. De verkoper zal dan al dan niet het hoogste bod aanvaarden zonder dat er een "opbodspel" gehouden wordt.

​​​​​​​

Wanneer 2 gelijke hoogste biedingen worden uitgebracht is de volgorde van het uitbrengen van het bod doorslaggevend voor het toekennen.  Daarnaast dient elk bod een vast bedrag te zijn, bv. "250 euro boven het hoogste bod met een maximum van xxx euro" zal niet aanschouwd worden als een correct bod.

​​​​​​​

Een bod kan je uitbrengen via het document "bod tot aankoop".  Dit document is gekoppeld aan het ontwerp van de onderhandse verkoopovereenkomst die eveneens hieronder terug te vinden is.​

​​

Geen optie nodig ...

Gezien de verkoper ten vroegste op maandag 18 maart om 18u zal beslissen aan welke prijs te verkopen is er geen druk om onmiddellijk te beslissen!  Vergeet de uitspraken "je zal je moeten haasten want er zijn nog kandidaten" of "er is al een bod van x dus het zal meer moeten zijn" ... Relax en neem de tijd want de woning zal niet voor je neus verkocht zijn zonder dat je een bod kon uitbrengen!

​​​​​​

​Jouw lening ...

zowel in het bod tot aankoop als in de onderhandse verkoopovereenkomst wordt niet gewerkt met een opschortende voorwaarde voor het bekomen van een hypothecaire lening. Daarom adviseren we jou om voorafgaand aan het bezoek, langs te gaan bij jouw bank om jouw mogelijkheden goed te bespreken.  Zo kan je, bij verdere interesse, met een gerust hart een bod uitbrengen.

​

De aankoopkosten ...

de prijs kan je opsplitsen in 2 delen: 44.000 euro voor het grondaandeel, daar betaal je registratierechten op (10%).  Het saldo is de waarde van de constructie, daar betaal je 21% btw op.  Bovenop dit betaal je de gebruikelijke notariskosten.